1、尊敬的银行经理：请帮助我申请延长贷款期限

购房者在贷款时通常会从10到20年的还款年限进行选择，如果出现贷款断供，可以申请延长贷款期限。但是，此举也需要与银行协商，银行会考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等等，如果符合条件，银行才会同意放宽贷款期限。

2、尊敬的银行：申请暂停还款本金

购房者如果只是暂时无法偿还银行贷款，可以向银行申请暂时停止还本金。在申请之前，应该准备好相关的贷款资料，并对自己无力偿还的情况有详细的阐述，等待银行的审核。如果家中还有其他资产可以作为有效的担保，也可以加大银行审核通过的概率。

房贷断供多久有可能被拍卖？

银行在业主连续3个月或累计6个月停止按揭付款的情况下，将向法院提起诉讼，要求解除按揭合同，要求业主偿还贷款本金、利息、罚息，并承担诉讼费用。基本上，银行可以百分之百获胜。判决生效后，如果业主无法偿还，银行将申请法院强制执行，拍卖业主的房产，因此执行费、评估费、拍卖费等也将由业主负担。业主将成为被告，失去现有的房产，这是shou要的后果。

在房价下跌的情况下，拍卖出来的房产款项往往无法清偿上述费用，如果担保过此房产的银行或者开发商未得到支付，他们有权提起诉讼，向业主其他财产实施强制执行。

断供会严重影响贷款人的个人信用。当断供业主被列为禁入类客户时，他们在中 央银行信用记录体系中的个人信用将大大受损，这将给其未来生活和商业活动带来严重障碍，给以后贷款或信用卡申请申请被拒的可能性大大提高。