担保人想办理房贷，必须具备良好的个人资质，才能被银行审核通过。担保人担保贷款将对其个人资质产生一定的影响，因此应该谨慎选择担保人。

担保人为他人办理房贷会有什么影响？

一般来说，为别人担保不会影响自己贷款买房。如果被担保人没有任何不良操作或行为，担保人的个人信誉就不会受到影响，也就不会影响担保人贷款买房。反之，如果被担保人有不良操作或行为，担保人可能会受到影响，从而影响担保人贷款买房。

如果担保人全额支付买房费用，那么在被责任人无力或逾期还款后，担保人将需要承担连带责任，替被责任人还款。如果个人经济能力允许，买房费用的还款不会影响担保人，反之则会受到影响。

因此，我们必须十分谨慎地担任担保职责，以便避免可能面临的法律责任。如果借贷者无法按期归还贷款，银行可能拍卖其财产以弥补借贷金额和利息，但如果估值出售后仍未能偿还所有借贷及利息，担保人仍有责任承担剩余的部分。因此，我们应当充分利用法律武器，积极维护自身权益。

五种不可担保的情况

1、如果贷款人和担保人是夫妻关系，由于两人属于同一个经济实体，一方无法偿还借款的情况下，担保就失去了意义。

2、通常，银行对借贷人和担保人的户籍要求是相同的，因此外地人无法作为担保人参与贷款，这也意味着银行面临着该外地担保人还款的巨大风险。

3、没有经济来源的人不能作为担保人，因为担保人承担的责任是，一旦借款人无法如期偿还贷款，担保人必须负责协助借款人进行还款，而如果担保人没有经济来源，他们就没有还款能力了。

4、银行一般不会接受退休人士担保贷款，因为他们的经济能力和年龄不符合担保的要求。担保贷款是指债务人和贷款人有约定，在债务人不能按期履行的情况下，保证人担负起责任，履行义务的行为。

5、审核未通过：其他原因