限购政策是否将被取消?
1、自2010年北京出台“限购令”以来,中国已有47个城市实行限购政策。2016年6月27日,呼和浩特发布了全国shou个放宽限购政策的“松绑”,之后,多个二线城市也出现了松动的趋势。2016年8月4日,在全国47个限购城市中,有17个城市正式发布了取消限购政策的公告,其中包括济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄等多个城市,这些城市也会明显限购。只有北上广深等12个城市仍然坚持实行限购政策。
据业内人士称,就像业内人士预料的那样,深圳放宽调控的可能性非常小。与其它大城市相比,深圳的房地产需求仍然很强劲,供需关系依然紧张,从而导致地价不断上涨。预计到下半年,上述情况都不会有太大变化,楼市降价速度会加快,成交量也将继续保持低迷状态。
购房政策将会愈加严格,不存在宽松的可能性,有消息称,北京市区将会有三大变动。第二套住房贷款的门槛也在不断提高。二是确立房地产买卖中的个人所得税范围。对于出售时间超过五年的独户住宅,不征收个人所得税;五年之内,以房屋作为单位,不同的年限,分别确定的纳税基数。而非独户房屋,则按交易差价20%计征税额。此外,北京市也将继续严格限定市民住房申请条件。
房地产市场限购政策的取消,预计将随着经济的持续发展而实现,国家对于刺激房地产市场的政策不断加大,在经济恢复平稳的情况下,限购将会取消。