夫妻共同购买房屋系夫妻共同财产，交shou付时需要双方签字确认，因此如果不能一起签字，可以分开签字，但需要保证是本人签字。
夫妻俩共同购买房屋时要注意什么？
1、夫妻双方在办理夫妻共同共有的房产时，必须同时到场，以便在买卖合同中明确表明夫妻共同购买的房产属于共同共有还是按份共有，并将这些内容体现在房产证上，双方必须在签字确认的情况下进行。
2、夫妻双方办理房贷时，一定要把结婚证、户口本提供，并附上双方的收入证明。如果是非本地居民，需要提供双方当地的纳税证明或社会保险缴纳证明。
3、对于夫妻共同购买的房子，建议双方提前约定好份额，并按出资额办理按份共有。如果是准夫妻不能办理共同共有，只能按份额办理。
贷款买房：注意哪些问题？
1、在做还款决策时，应先弄清楚当前提供的还款方式。目前，还款方式主要分为等额本金还款方式和等额还款方式，它们各自都有好处。等额还款方式可以帮助借款人更好地掌握每月还款总额，有助于完善家庭收支计划。
2、对于等额本金还款方式来说，适合还款能力强、有意愿快速还款以减少利息的人群。大家应根据自身情况来选择合适的还款方式。
3、根据较新的房贷规定，买shou套房通常需要准备三成shou付，而购买二套房需要zhi少准备40%的资金。此外，鉴于利率因素，购房者应该准备更多资金，较好能保证月收入达到月供的两倍以上，以此来帮助提高贷款审批通过率。