天津买房需要什么样的条件才能够购买?
1、在天津市除滨海新区外,其他区的房屋购买以家庭为单位,要求购买者必须有天津户籍(不包括集体户口),只需购买一套。2、未婚、离异的成年单身人员在外地户籍的情况下,限购二套住房,而滨海新区则没有此限制。
在天津买房的外地户口,必须提供连续两年在本市缴纳社会保险或个人所得税的证明,这是天津购房的必备条件,即便滨海新区不限制购房,也应该缴纳社保与个人所得税。
2、贷款条件,需要有足够的可用资金用于支付房屋shou付、购买费用如营业税、增值税、房贷利息以及中介服务等,同时还需具备必要的文件,如购房人的有效身份证、贷款申请表和贷款合同等。
自上个月开始,连续24个月内,在本市连续缴纳超过三年。
如因工作变动或其他原因需要补缴,24个月内补缴不足3个月者,可视为连续缴纳,可作为有效的购房证明。
本市户籍家庭包括:1、家庭成员均为本市户籍;2、驻津部队现役及武警家属(他们服役地点未能证明的,需由有关部门出具相关证明材料)。
离婚后,如果有未成年子女,则需要按家庭情况来处理,如果没有未成年子女,则按个人情况处理。
限购范围内不包括 居住型住房 和 "居住" 住房的混合住房。
以上是天津买房的相关政策 2020、买房需要满足的条件及主要事项,希望以上内容能够帮助到您。