要想买房，征信是非常重要的，一般来说，征信记录较多可以保留5年，如果在5年内出现连续3个月或者累计6个月以上的逾期，就会很难申请到贷款。不同的银行，在审查信用报告时也会有所不同，有的会重 点关注逾期次数，有的则关注逾期金额等。因此，想要申请贷款买房，就一定要保持良好的征信记录。

买房征信怎么恢复

1、靠时间消除

如果因借款逾期而导致的不良个人征信记录，在还清欠款之后，维持良好的信用记录，需要等待5年时间，这样才能把不良记录清除。

2、尊敬的银行：请您允许我延期还款

如果逾期不是刻意为之，而是因为忘记支付，要第 一时间联系银行或贷款平台，说明自己并不是故意拖欠借款，并及时清偿借款。

3、及时清除呆账

非常重要的是，要及时清理自己的呆帐，否则会有严重的逾期情况发生。在还清这部分账款之后，仍然会被记入严重逾期，维持良好的征信记录非常重要，5年后，这些呆帐记录可能会消失。

4、申请向银行异议：拒绝接受超期借款状态

不是所有的逾期都是自己造成的，有时候可能是由于个人信息被冒领或银行的失误导致。如果发现信用报告出现错误，应及时在当地中国人民银行征信中 心提交异议申请，并提供有效的证明材料。

总的来说，如果用户曾经有过欠款未还的记录，但较终还清了，根据《征信业管理条例》第十六条的规定，个人信用污点记录在五年之后就会被自然删除，达到修复个人征信的目的。不过，即使非恶意逾期用户，也可以向当地的信用管理机构出具自己为改善信用的证明，从而申请撤销相关行政处罚，从而恢复个人的征信。