据悉,位于广州市黄埔区的科城山庄在国庆前夕推新,在单价上涨1万元/平方米、总价最高接近1300万元的情况下,推新首周去化率高达83%,而同期推新的9个楼盘整体去化率仅31%。深圳方面,以颐城栖湾里为例,9月28日开盘推出352套千万级住宅,总价最高超过2600万元,均价10.25万元/平方米,与周边二手房价存在4-5万元/平方米的价差。由于客户数量远多于房源数量,颐城栖湾里最终通过摇号确定选房顺序