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房管局收取的抵押登记费都是固定的,住宅每件80元。非住宅每件550元。
回复于 2022-08-23 09:22
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办理房屋贷款需要缴纳的抵押登记费是80元,交给房管局。
房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。根据房字(1999)8号文件,住宅抵押,它项权登记各80元(套);非住宅抵押按抵押金额0.4%。价格监督检查局(2008.12.11)明确规定,业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。
回复于 2022-08-23 06:32
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办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费,80元每套。
按照规定,如果购买的是期房,在整个购房流程中,产生抵押权登记费用的环节有两处:
一处是购房者签订商品房预售合同后,在办理按揭时,与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记,此时产生80元/件(非住宅为550元/件)的抵押权预告登记费;
第二处是商品房竣工交付后,购房者需要与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记,此时又产生一笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。
回复于 2022-08-23 04:32
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