.已经拥有一套房贷未还完的情况下，想要申请第二套房贷款购房，银行会根据购房者的个人收入、信用状况、还款能力以及第二套房贷款的金额来进行评估，如果符合要求，可以申请第二套房贷款购房。

贷款买房注意事项汇总

1、前期准备：

在购买房屋之前，可以在银行卡上储存一些钱，以建立储蓄记录，这将有助于增加审核通过率。通常，银行流水账需要您所贷款月供的两倍，有些银行需要超过5000流水，而有些银行不管多少皆要有流水。

2、尽量把贷款贷款改成整数

当银行贷款时，尽量只贷整数，因为银行不会放款zhi小数位。如果有必要贷款32.5万，较好只贷32万，这样更能满足银行的要求。

3、买房前尝试尽量不要辞职。

如果你经常跳槽，想要申请贷款是非常困难的，所以如果打算买房，较好是在一家公司工作下来，直到贷款申请成功后再考虑辞职。

4、尽可能多的让商家选择银行

如果贷款没有下发，如果是你自己挑选的银行，那就是你的责任了，若开发商选择了银行，而贷款没有下发，可以让开发商帮助你处理。即使要追究责任，如果你坚持要选择的银行，那么开发商是不会承担其中的任何责任的。