买房子前应该做哪些准备工作？
对于希望购买房子的人来说，shou先必须检查自己的身份是否具有购房资格，此外还要了解当地的房地产政策。此外，为了满足自己的购房需求，在准备购买房子之前，买家需要明确自己的需求。要想买房，shou先要做的就是准备足够的资金。其次，要熟悉购房的法律知识并了解当地不动产登记的相关流程和要求。第三是采集房产相关资料，现如今许多人在开展基本勘察之前，都要上网进行一些简单检查。看房也是如此，购买之前，买家可以上网查询即将购买的楼盘。第四，做好备考，不管是全款买房还是贷款购房，都不是一个小的金额。第五，需要三家比价，大家都了解比价的重要，可以看几套房子，心里有数，在比较的时候也有技巧。
买房一般要咨询的问题有五证，销售模式，房价，入住时间等，在准备买房子前，应该根据自身需求，向开发商进行详细的咨询，以确保买的房子符合自己的要求。
去买房的时候，需要咨询有关房屋的面积、位置、配套设施、交通以及价格等问题。
要想买房，shou先要注意五项规定，包括规划许可证、建设项目许可证、建筑施工许可证、国有土地使用权证和五证。其次，要弄清楚销售模式，是按建筑面积出售还是按单位面积出售。较后，要询问房价，注意可能会出现宣传均价与实际房价之间的差异。第四要询问的是入住时间，查看房屋时了解是否可以准时入住，询问是否能取得商品房施工验收备案表、实测技术报告书、住宅质量保证书和使用说明书。第五是询问入住条件，比如水、电、电话、闭路监控是否正常，还有煤气、有线电视、宽频网可以正常使用，小区内的清洁、绿化、排污、照明、信报箱等私人用途和公共设备是否可以正常工作。