商住楼有70年产权吗--看房网

如果商业楼建在住宅土地性质上，其70年产权就得以保障。1楼是商业楼，用于开店铺，而其上的居民住宅也可得到70年的产权保障。
比较不同产权年限的差异。探讨不同产权年限的特点及其区别.
70年产权的房屋可以直接续费，而40年或50年产权的房屋则需要按照相关规定，交纳一定金额后才能续费继续居住。
水电费用不同，40年或50年产权住所的水电费按商业用水用电的规定来收取，而70年产权房屋的水电费按一般规定收取。
70年产权的住宅可享受契税优惠政策，而40年或50年的则不享受此项优惠，必须全额交纳税费。
如果想要在市区购买70年产权的住房，但又不想受到房价过高的影响，可以考虑购买商业房，这类房子价格较低，且多处于优质的城市地段。