1、位置优越、配套设施完善的楼盘

选择海景房时，应充分考虑楼盘所在地与海滨的距离，以及该位置的文化、休闲、娱乐、交通等生活相关的因素，因为很多选择海景房的人并不会长期居住，而是将其作为双休日或长期假期的旅游、休闲地。

2、注重房屋密封性、防潮性等质量问题

海边的房子真是太美了，但也十分重视室内的密封性和防潮性。如果不注意，几次之间再去看看，房间里可能霉迹密布，甚zhi没有那种游玩的乐趣和心情了。

3、注意房地产市场前景：关注购买房屋所在地区的发展

购买之前，请谨慎考虑：如果是一个孤独的海边社区，没有前景规划或周边没有其他投资项目，那么要小心购买。一方面是为了保证自身安全，另一方面也是为了确保自身投资有长远规划。

4、验证楼盘开发商五证齐全，购房者能否获取三证？

开发商五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》，购房者三证是指《房屋所有权证》、《房屋契约》和《国有土地使用证》。装修时要注意家具和装饰材料的选择。地板材料较好尽量不要用实木材料，墙面材料较好尽量不要大面积使用纸壁纸，门窗要注意防水、防震以及隔音功能。

海景房户型选择：开启完 美体验的重要步骤

好的客厅要宽敞明亮，通风良好，朝向和视野要恰当，大小也要适度，不要过大或过小，过大会显得空荡冷清，过小又显得拥挤小气。

主卧室较好朝向良好，便于通风和采光，而面积更好大于12平方米，宽度不宜小于3米。若户内只有一个卫生间，则应该设在主卧室里。次卧室的面积更好不低于10平方米。

餐厅和客厅要彼此相对独立，它们之间可以彼此有关联也可以有少许分隔。餐厅较好呈现出正方形，不能有任何缺角或凸出的角落，并且宽度不应小于24米。