1、如果安置房可以获得房产证，和普通的商品房没有什么区别，可以让购房者更有把握，购买安全更有保障。

2、购买安置房时，需要先行验房，以检查建筑材料的质量以及是否存在偷工减料的情况，以确保房屋没有重大缺陷。

3、在购买安置房之前，应清楚了解政府对此规定的限制，安置房zhi少需要五年的时间才能拿到房产证上市交易。

4、只要获得了房产证，就可以申请贷款，不管是商业贷款还是公积金贷款，只要满足条件就可以。如果没有房产证，去银行申请贷款将被直接拒绝。

购买安置房的流程：步骤一步到位

1、双方须签订房地产买卖合同，其中应当全面明确双方的约定内容，因而应予以重视。款项付清的方式及时间以及支付款项的方式都应该有所规定，并在合同中予以明确。

2、一般来说，签署买卖合同后shou付款以及手续费后，就可以去房地产交易中 心办理过户手续了。在过户当日要支付 6 成的资金，拿到房产证书之后可以再支付剩余 1 成的资金。过户手续比较简单，一般需要准备好双方的身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同以及相关的房产证明等，准备完毕即可办理过户。

3、双方当事人应一起到场签字，一方不能去的话，应到公证处办理相关的委托手续。申办买房安置所需的材料包括：开发商房屋产权证原件、开发商的法定代表人的授权委托书等。如果被拆迁者不幸因意外去世，除了需要提供其死亡证明文件之外，还必须准备相应的法定代理人授权委托书和代理人身份证明书复印件。

4、购买拆迁安置房所需办理的手续和购买普通住房是一样的，但拆迁安置房一般不可以获得土地证，拆迁安置房的划拨土地是由国家进行决定，买方需要向国家交纳一定的土地出让金方能够购买。所以购买拆迁安置房还需要进行国家认证，以确保所有参与方的合法利益。