1、选择空间大

由于这是一套尚未完工的房子，销售工作正刚刚展开，开发商可以提供大量类型的房屋，其中包括朝向良好的户型，购房者因此有了更多的选择空间。

2、价格优惠

一般来说，开发商对于期房的定价都能提供更大的优惠，因为一般来说，房屋开发zhi少需要一到两年的时间，有时甚zhi会更长。为了及时获取资金回报，出售期房可以让他们获得额外的收益。

3、质量更易把关

从购房者支付定金的那一刻开始，便可以随时查看预售房的施工进度。不论是墙壁、地板、隐蔽电路等，都能一清二楚地了解情况。

购买期房时需要注意的风险

1、房屋延期交付使用的风险：如果开发商没有按照约定的时间交付房屋，购买者就不能如期入住，房屋的居住使用功能也就无法实现，可能会给投资者买期房的计划造成一些麻烦，更遑论如果本来计划准备收取投 资回报时间的话，就会延迟收取投 资回报及利润的时间。

2、购买住宅的投资者需要注意的是，由于开发商的市场信誉和资金实力等方面的原因，在看到住宅时可能会发现建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等与购房合同中的规范存在差异，特别是要注意房屋建筑面积的变化和装修情况的不符合。

3、由于多种原因，开发商未能按期获取整个项目的房屋权属证书，这就可能导致购房者无法及时获得房产证，从而可能遭受产权转换或抵押融资受阻的风险。

随着调控政策的出台，房价没有明显的松动，但是购房者如果选择不恰当的时机，可能会在房地产市场的下跌中遭受巨大的损失。