.、这座砖混结构住宅的维修基金标准为：个人每平方米49元，开发商每平方米10元。

2、对于没有电梯的住宅，每平方米的房屋维修基金标准为：个人55元，开发商12元。

3、对于拥有电梯且层高低于14层的框架结构住宅，每平方米的业主维修基金标准为61元，开发商每平方米的维修基金标准为25元。

4、对位于15层及以上的框架结构住宅维护基金标准为：个人每平方米73元，开发商每平方米30元。此类住宅楼层设有电梯。

住房维修基金需要缴纳吗？

shou期住房维修基金可以直接存入维修基金账户，也可以委托房地产开发企业代交。住房维修基金主要用于公共部位和公共设施的维修和更新，以保障小区内设施的正常使用，且住房维修基金不得挪作他用。

住房维修基金缴费标准

1、购买住房的个人需要按照楼房的性质缴纳相应的住房维修基金，且与房屋的建筑面积有关。多层楼房对应住房维修基金为房屋建筑面积成本价的2.5%，而高层房屋则为房屋建筑面积成本价的3%。

2、出售住房时，个人需要缴纳住房维修基金。如果是多层住房，需要支付建筑面积成本价的3%；zhi于高层住房，所需缴纳的住房维修基金为建筑面积成本价的4%。

3、如果是用于自己居住或出租的住房，需要缴纳住房维修基金。多层住房需要支付房屋建筑面积成本价的3%的住房维修基金，而高层住房则需要支付房屋建筑面积成本价的4%的住房维修基金。