对于组合贷款买房，有些城市有明确的规定，不能只提前还其中一种贷款，而必须要按照一定的比例提前还公积金贷款和商业贷款。

组合贷款买房时的注意事项

1、如果想申请组合贷款，购房者需要按时在购房地缴纳公积金，而且公积金的账户仍处于正常缴存状态。

2、购买房屋时，应该优先考虑使用公积金贷款，尽可能延长还款期限，较大程度减少商业贷款的还款期限，以此降低月供，节约贷款成本。

3、购房者如果在还款的途中想要提前偿还贷款，应将商业贷款优先还清，因为组合贷款里商业贷款的利率比公积金贷款的利率要高，这样可以节省大量的房贷利息。

4、当办理组合贷款时，贷款金额的较终确定是由公积金贷款额度以及商业贷款额度两者中的较低者决定的，因此办理组合贷款时，应当先前往公积金管理中 心查询公积金贷款额度，结合自身情况确定较终申请的贷款额度。