.a style='color:blue' href='https://m.kfang.com/gzbk/bq1672' target='_blank'>购房者在认筹的时候，认筹金并不具有法律效力，因此一般可以退还。但是一旦购房者签署正式的买卖合同，就要仔细检查条款，确保自己的权益不受到损害。签订买卖合同时一定要细心，切勿出现疏忽大意。

认筹风险有哪些

1、变相融资存在风险！

有些楼盘还在建设中，但开发商却向消费者收取了认筹款，这实际上是一种融资方式，若楼盘出现任何问题，消费者恐怕只能吃亏，由此可见收取认筹款之前，不能只看开发商是否取得《预售许可证》，以确保消费者的利益。

开发商喜欢推出热销的楼盘，但是外界不容易发现真相，有时候他们会操纵去制造一种虚张声势的热销现象，这样可以吸引更多的消费者积极买单。

在认筹时，开发商不会透露具体的房价，如果认筹人数增多，他们可能会抬高房价再进行小幅折扣。这样一来，消费者就毫无好处可言，认筹款就等于白交了。

在没有其他条件签署之前，认购是没有法律效力的，购房者为认购支付的“诚意金”可以退还。但一旦认购金被明确定为定金后，消费者因个人原因拒绝购买房屋，就不能退回“认购金”（即定金）了。因此，应该在支付之前核实“认购金”、“诚意金”、“会员费”等多种收费名目到底是定金还是其他形式的款项，以避免造成不必要的损失。