根据国家统计局的数据，1995年北京市商品房平均价格为每平方米4777元。

根据资料显示，1990年北京市的房价大约在1200元/平方米左右。

93年北京房价的具体价格因地段、楼层、建筑面积等因素而异。一般来说，市中心的房价要高于郊区，高层住宅的价格要高于低层住宅。此外，当时的房屋品质和配套设施也不能与现在相比。

根据当前的市场趋势和政策变化，预计2023年北京房价将会保持稳定。目前，北京市政府正在加强房地产市场调控，推出了一系列严格的房地产政策，包括限购、限贷、限售等。这些政策有效地控制了房价的上涨，同时也保护了购房者的利益。因此，预计2023年北京房价将会维持在一个相对稳定的水平。

2008年北京房价约为每平方米16000元左右。这是由于当时全国房地产市场处于高速发展期，加上北京作为中 国的政治、经济和文化中心，房价水平相对较高。此外，2008年北京成功举ban了奥 运会，也为当时北京房价的上涨提 供了一定的推动力。

06年北京房价高企主要原因是供需失衡，房源紧缺，而又有大量购房需求，导致房价不断上涨。

2004年北京的房价是每平方米10000元左右。这一年，北京的房地产市场供不应求，房价一路飙升，吸引了大量投资者和炒房客进入市场。同时，政府也加强了对房地产市场的监管，限制了房地产开发商的投机行为。