06年北京房价高企主要原因是供需失衡，房源紧缺，而又有大量购房需求，导致房价不断上涨。

根据国家统计局数据，2006年北京市商品房平均价格为每平方米10928元。

政府对房地产市场进行了调控，实行限购、限贷等政策，有效控制了房价过快上涨，保障了市场稳定。