根据资料显示，1990年北京市的房价大约在1200元/平方米左右。

90年北京房价受到政策限制，房价相对较低。但由于当时房源紧缺，购房者需通过摇号等方式才能获得购房资格。

1990年北京市房地产市场处于起步阶段，房价的涨跌受到多种因素的影响，包括政策、经济、供需等。随着城市化进程的加快，房价逐渐上涨。