如果个人征信有问题，可以买房，只要有足够的资金。但是如果要申请房贷，那么会受到一定的影响。不同银行有不同的审批规定和要求，在征信情况不是特别严重的情况下，只要借款人有良好的还款能力，还是有机会申请到房贷，但是相比个人征信良好的借款人，征信不好的借款人可能会得到较低的贷款额度，或者需要承担较高的利率。

如何恢复个人征信记录的正常状态

1、保持优质记录

持续保持优质信用，绝不被不良记录所击倒

2、快速还清欠款

可能是：如果有非恶意逾期的情况，应尽快归还欠款，以防止产生不良记录。完成归还后，可以联系银行工作人员解释情况，由银行出具“非恶意逾期”证明，从而保持良好的信用记录。

3、不注销信用卡

银行规定，连续两年信用卡逾期3次以上、累计逾期6次及以上或者一次逾期超过90天的，就无法获得贷款资格。为了长久保持良好的信用记录，一定不要逾期还款，也不要频繁销卡。

当金融机构评估一个人的信用情况时，他们会特别关注近期的信用交易情况。即使某人曾有过逾期还款的情况，只要接下来能按时正确地还款，也可以证明他的信用状况正在向好的方向发展。

如何消除个人征信中的逾期记录

个人征信逾期记录并不能被主动消除，但根据规定，征信机构采集的个人不良信息保存期限较多不得超过5年，一般来说，在5年的时间里，新的征信记录会覆盖原有的逾期记录。

如果是因特殊情况导致的征信逾期，提供有效证明材料可以消除逾期记录。

1、由于第三方平台还款系统网络延迟导致的逾期记录

2、客户遇到重大疾病，例如住院昏迷、车祸、严重抑郁症和出国隔离，带来了不可控的后果。

3、双方因买卖合同被确认无效而解约，购买的车子房子等抵押贷款也随之被取消。

4、身份被盗用，信用卡被盗刷