成年人购买房屋无需父母担保有两种方式：自己全款购买房屋，适合经济状况较好的成年人；另一种是通过银行贷款，购买房屋时需要提供收入证明，准购买房者可以按照自己的实际情况进行选择。

债务人子女的财产是否可以被执行？

1、不能随意处理成年子女的财产

被执行人的子女尚未成年或者尚未工作，但其名下却有大量的房产、车辆、银行存款、大额理财产品等财产，如果被执行人及其子女不能提供证据证明是其子女的个人财产，则一般推定为家庭共有财产，执行法院有权对子女名下的财产强制执行。

申请执行人可以发现被执行人恶意转移财产，如将其名下房产、银行存款转移到子女名下或者为子女购买大额理财产品，尝试躲避法院执行，此时法院可以对被执行人采取司法拘留措施，如果符合犯罪条件，可以追究其刑事责任。此外，对于被执行人无偿转让(赠与)财产的行为，申请人可以通过诉讼提起撤销权，追回财产，然后再予以强制执行。

如果被执行人的子女名下有收入来源，且可以向法院提供证据证明其名下的房产、车辆、银行存款是通过正当手段（如努力工作、劳务报酬、奖金、继承、他人赠与、参加比赛、表演、买彩票等）获得，并能够向法院提出执行异议，经法院审查认定可以，法院不会强制执行。

2、在实践中，父亲债子还的情况也是常见的。如果父母欠债后，把自己的房产赠与或者低价出售给成年子女，并将房产过户给了成年子女，债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，在这种情况下，法院可以对成年子女名下的房产实施执行。但是如果成年子女名下的房产是以合法的方式购买的，或者是善意获得的，并与父母的财产没有任何关系，父母欠债也与成年子女无关，因此法院不会对成年子女名下的房产实施处理执行。