1、窗框与混凝土拼接处密实、无缝、无渗漏，窗户开关动作顺畅。

2、检查房顶及墙面是否有裂痕、水渍、麻点和隆起的情况。

3、卫生间和厨房是否有地漏，是否有坡度，下水是否畅通，这些都需要检查。

4、检查屋内开关、插座和总断路器是否正常，检查电路、电视和电话插座位置是否正确。

5、检查供水管的材质，铜水管是目前比较常见的材料，也是比较好的选择，以确保水质达到合格标准。

6、检查煤气、热水器及暖气的开关

7、检查客厅和卧室的管线是否有外露，外露的管线不仅影响装修的美观，也可能造成不安全的问题。

8、检查屋内是否整洁，有无建筑垃圾残留。

9、要求开发商出具该楼盘的竣工本案表和测绘单位实际测绘的面积明细表。

验房：买房后的步骤指南

1、开发商在发出收房通知书后30天内，购房者应按规定到指定地点办理相关手续。按照相关规定，如果购房者在规定时间内没有到达指定地点办理手续，则通常视为开发商已经将该房交付并正式给购房者使用。

2、收房前必须先查看由开发商出具的三份文件：《住所质量保证书》、《住所使用说明书》和《竣工验收备案表》。如果没有任何异议，则可以继续收房；否则，不建议收房。

3、在查证完所有证件后，接待员将引领买家到所购买的房屋，按双方约定的标准检查房屋状况。如果发现问题，要求开发商提出相应的解决方案或者维修时间。如果因此延迟了业主的入住时间，开发商必须承担相应的违约责任。

4、双方确认面积误差后，结算剩余房款和其他相关费用，较后签订《入住交接单》，完成入住手续。

买房后注意哪些验房细节

1、看房屋主体质量

在验房时，房屋质量是关重要的。要检查是否有墙面上的爆点、裂痕、空泡、外漏的铁丝网或钢筋，同时还要看楼梯是否有损坏等情况。如果房屋存在较严重的质量问题，消费者可以选择拒绝收房。

2、检查房屋地面

在查验房屋地面时，可以使用长尺或带有水平的专用直尺，用于检查地面的平整度，以及墙面是否存在空敲的情况，购房者在验收房屋之前需要准备一些必备的工具，如软尺、直尺、小锤子等。

3、检查水电线路

购房时，我们较重要的要注意的两个要点就是水路和电路。先要检查各个房间的电路，看开关和插座是否设置正确、安全，每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用；其次要检查水路，要看水龙头和配套设施是否齐全，再看管道下水情况，如果正常应该可以听到"咕噜噜"的声音，表面也可以看不到有积水的情况。

4、检查门窗

购房者在检查门窗的时候，可以看看密封胶条是否完整牢固，以判断是否有密封性问题。如果发现有问题，可以要求更换，因为检查门窗比检查房屋主体质量要容易处理一些。