1、未验收合格;

2、施工未能如期完成，或遇到异常困难及重大技术问题尚未得到及时解决。

3、延误市政配套工程的批准和安装

4、贷款未办好;

5、开发商资金链断裂，经济崩溃在即！

6、小区道路及环境建设尚未竣工

7、政府对外部道路的规划和市政配套设施的变更，导致小区无法如期完成建设。

因房屋延期交付维权：需要准备哪些材料？

商品房买卖中，如果开发商延误交房，买受人有权根据有效合同追究相应的违约责任，比如解除合同和求偿损失等。要维权，需要准备房屋买卖合同、房款发票、房屋来源证明、定金或付款收据、银行付款凭证、资金监管收款凭证、纳税票据、催告交房的来往记录、实际损失证明等材料。

根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当业主由于开发商延迟交付房屋而导致外租房屋租金增加时，业主有权要求开发商赔偿相关费用。