1、注意检查墙壁和地面是否有凹陷、裂缝等情况，因为这些都是较大的质量问题。

2、请仔细检查门窗，看是否有损坏、裂开、碎片或密封不严等情况。

3、在购买房屋时，应当注意测量房屋面积，如果所购面积和实际面积有出入，应当多退少补，如果差异较大，可以申请退房。

4、注意厨房和卫生间的防水施工，如果做的不够认真，可能会造成邻里纠纷。

1、购房者如发现开发商交付的商品房的主体质量不合格，应先向工程质量监督部门申请重新核验。如果经查实主体结构质量有问题，或者直接影响使用安全性且无法修复或成本过大，购房者有权解除商品房买卖合同并要求开发商赔偿损失。

2、购房者如果发现房屋质量问题严重影响正常居住使用，可以要求解除合同和获得赔偿，也可以选择要求卖房人进行修复，并要求承担修复过程造成的延期交付责任和赔偿其他损失。

3、对于一般质量问题，由于未对居住造成严重影响，只能要求卖方进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然，对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求发展商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值贬值损失，可以依法申请委托有关估价机构对房屋进行价值评估，以确定价值差额部分的损失。