新房拿到钥匙后，就需要缴纳物业费用。按照中国有关物业管理条例，无论是否入住，只要已经办理了交房手续，就必须缴纳物业费用。对于尚未售出或尚未完成交房手续的物业，是由开发商负责缴纳物业服务费的。

物业费何时开始缴纳？

在实际交付给买受人占有之前，物业管理服务费是由房产开发商交纳的，实际交付后，由买受人每月按时交纳物业管理费用。一般而言，新房在购房合同中约定的交房日期即开始缴纳物业管理服务费，而二手房在双方协商后确定的交房日期开始缴纳。

物业费有哪些内容？

物业费包括哪些内容？

1、负责管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。

2、物业共用部位和设施设备的日常运行和维护需要费用支出。

3、物业管理区域清洁卫生费用

4、物业管理区域绿化维护费用

5、物业维护费用管理维护区域秩序

6、办公费用;

7、物业管理企业对固定资产实行折旧

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险的费用。

9、经业主同意，物业共用部分、共用设施、设备大修、中修和更新、改造费用不应当纳入物业服务支出或物业服务成本，应由专项维修资金支付。