集资房改变了传统的住房建设制度，政府、企业和个人都参与其中，个人可以通过全款出资、信贷、建材供应、税费等方式减免房价。权属依据出资比例确定，完全出资的个人拥有全部产权，部分出资的拥有部分产权。

集资房属于政策性住房，是企事业单位为解决内部职工的住房问题而建设的，由划拨的土地按成本价出售给职工，因此不能在市场上自由流通。可享受集资建房政策的职工要有具体的条件，如采取全额集资方式，完成后将可以办理全部产权，即有自由上市流通的权利；部分集资的职工则可办理部分产权，另部分产权将归其他集资人(单位)所有，职工若想转让部分产权，必须先取得合法的房屋产权证，并经所有权者(包括共有人)的同意，其中面临的较大困难恐怕是，单位有优先购买的权利。

购买集资房是否受法律保护？

根据《经济适用房管理办法》，集资房的买卖受到法律的严格限制，需要符合一定的条件才能进行，这些条件包括：参与者的组成和买卖实质。另外，除此之外，参与者也需要提交有效的身份证明文件以及有关交易凭据，才能受到法律的保护。

1、购买经济适用住房的购房人拥有有限的产权。若购房人在5年内不能将经济适用住房直接上市交易，出于特殊原因需要转让房屋时，政府将根据原价以及物价水平折旧等因素，对其进行回购。

2、购买经济适用住房满5年，购房人可以选择上市转让，应当按照当时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府交付土地收益等相关费用，政府按照它所规定的标准，也可以先行回购；购房人亦可以在符合政府规定前提下，向政府上交土地收益等价款之后，取得完全产权。

因此，符合法律规定的集资房买卖是受法律保护的。各地的集资房政策可能不尽相同，应予以适当关注。