如果是网签合同，只需要即时提交备案，一般只需要3到5天便可以在网上查询到备案情况。如果是纸质合同，则取决于开发商提交备案的时间，通常一周左右就可以在房管局查询到备案情况。

房屋备案：还需要做什么？

1、备案登记应当依据城市房地产管理法，申请主体为开发商。根据法律规定，备案登记没有准备物权的效力，应属于行政管理范围。

2、根据我国相关法律，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议时，为了保障将来实现物权，可以向登记机构申请预告登记。未经预告登记的权利人同意，任何对不动产的处分都不会发生物权效力。如果债权被消灭或者三个月内未申请正式登记，那么预告登记将失效。

3、根据相关法规，不动产买卖应当进行预告登记，登记后就具有准物权效力。但是从全国行政机关的执行情况来看，部分城市已取消商品房买卖合同备案登记，可以直接进行预售登记；而一些城市仍然需要先进行合同备案登记，再进行预售登记；也有部分城市尚未开展预售登记。

4、shou先，应正确认定备案登记的法律性质；其次，应注重审查当事人的缔约目的，综合考虑当事人是否存在恶意以及对房屋的占有和使用情况，按照公平合理等原则谨慎处理，以保护购房者的合法权益。

5、各地房屋管理部门应贯彻执行我国关于不动产登记的制度，尽快开展预告、售、登记等相关工作，对未及时办理登记的予以处罚、警示等，以规范房地产市场的管理，减少类似纠纷的发生。