在婚后的不动产登记中，登记人为结婚前单方面交付shou付款的一方。如果夫妻一方在婚前使用个人资金与售楼中 心签订房屋买卖合同，并且个人支付了shou付款，并承担银行贷款，另一方对此没有任何经济上的贡献，则此房屋买卖并不属于夫妻共同财产，登记人应为shou付款支付方。

夫妻间共同财产如何确定

根据《民法典》婚姻家庭编，夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间获得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬，以及生产、经营、投资所获得的收益、知识产权的收益，除外的是只继承或赠予其中一方的财产，以及其他应当归夫妻双方共同所有的财产。

夫妻双方共有财产，双方拥有平等的处理权，在未经另一方同意的情况下，一方不能随意处置夫妻共同财产。

夫妻所购买的房产，即使只有一人在名字上有所记录，也仍然属于夫妻共有财产，若要出售此类房产，必须得另一方同意而签字方可实行。一方严重损害夫妻共有财产的，另一方有权要求分割夫妻财产。

夫妻共同财产分割的法律原则

离婚时，夫妻的共同财产应由双方协商处理；协商不成的，由人民法院按照子女、女方以及无过错方的权益原则，根据具体情况进行裁定。

应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权利和利益。

夫妻一方因抚育子女、照料老年人或协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿，具体办法可协商，若协商不成，可由人民法院判决。

离婚时，夫妻共同债务应共同偿还。共同财产不足以清偿的，或者财产属于各自所有的，由双方协商清偿；协商不成的，由人民法院裁决。

离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法应当由双方协商确定；如协商不成，则由人民法院做出裁决。