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买房贷款担保人可以是朋友吗

发布:2023-03-14 17:50

.合贷款担保条件的朋友可以成为房贷款的担保人,只要他们具备完全民事行为能力,在当地有常住户口和固定住所,能够履行担保义务并没有不良债务等。作为贷款担保人,他们肯定要承担贷款风险,但通常是民事责任,而非刑事责任。

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作为担保人做买房贷款有没有影响以后买房?

2、银行一般要求担保人必须为本市的户口,且有较好的经济基础和收入稳定。作为担保人,当借款人无力偿还时,应承担还款义务,因此一经同意担保,就相当于承担偿付贷款风险的责任。在担保时,银行也会核查被担保人的信用记录,若被担保人存在不良行为,将会影响担保人的征信情况。

3、我国的相关法律将保证分为一般保证和连带责任保证。一般保证人只有在主合同纠纷经审判或仲裁,并就债务人财产依法进行强制执行仍不能履行债务后,才有责任承担保证责任。而连带责任保证人,在债务履行期届满后债务人没有履行债务时,只要被保证人要求,他们就必须在规定的保证范围内承担保证责任。

4、目前,大多数银行都需要求做连带责任的担保,但可以就保证期限和范围做一些约定,以减少担保的风险。当事人可以约定担保方式为一般保证,并且明确约定担保期限和范围,有效地降低对未来房贷或其他方面的影响。

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