1、农村房屋过户费也受房屋面积、房屋使用年限、买卖双方交易次数等因素的影响。

2、买房时需要支付的费用包括：测绘费每平方1.36元、评估费（将根据具体情况分配）、根据房屋面积大致范围在1%-3%的契税，以及税率为1%的个人所得税和80元的工本费。

3、卖方需要支付5.6％的营业税以及其他费用。

4、本次农村房屋过户的交易费用由买卖双方共同承担缴纳。

买卖农村房屋的流程详解

1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图、评估、缴税和申请填表，并交验书证受理登记、权属审核和交费领证。所需的证件包括证证、共有权证、买卖契约、税票等，部分情况还需要其他的证明。买卖双方均应亲自办理登记，如有需要委托他人办理的，应出具经公证的委托书。

2、农房过户是有条件的，双方必须满足同一个村(镇)的户口，且不属于规定范围内的农房才可以办理过户手续，经签订后需前往公证机关进行登记，持有相关证明到所属房管局农房办办理即可完成过户手续。

3、如果农村房屋没有房屋登记证，那么这笔交易属于一般商品交易。受交易双方签署公正合同及支付市场价格的保护，交易可以被法律保护。