拥有多少shou付可以用贷款买房？
.照国家的房贷政策，第 一套房子需要准备30%的shou付，而如果是第二套房，则需要准备60%的shou付。为了解决筹备shou付款的困难，可以采取以下方式：1、使用抵押品进行按揭，借款人可以将其固定资产抵押出去，用资金支付shou付款，但是要理性分析，避免贷款过多造成债务过重无法偿还。一些开发商推出了一项活动——分期付款shou付款。购房者可以按照一定的比例分期支付一部分的shou付款，并与开发商订立贷款合同，然后在相应的时间内将全部的shou付款还清。如果是由开发商预先支付的第 一期贷款，消费者只需与开发商签署协议，约定分期支付的时期以及相应的违约责任即可。
对于第二套房的shou付来说，大家都很关心，其实shou付金额很大程度取决于个人的家庭状况，所以每个人所需shou付金额是不一样的。因此，要想知道个人第二套房的shou付需要多少，需要进行个人专属的财务测算，根据家庭的不同情况来考虑。
个人买房的shou付金额多少？答案是取决于您选择的房屋，特别是第二套房，其shou付金额可能会有所不同。
大多数人都需要借助银行的按揭贷款来购买房子，但是由于房价的飙升，很多人都无法支付shou付。因此，购房者必须准备足够的shou付，并将房屋抵押给银行，通过审批后，银行会提供按揭贷款，要求购房者每月偿还余款。在购房的过程中，有不少的工作需要完成，从签约到登记，再到办理产权证，买房者应该充分了解每个流程，为了成功购买一套住房，有的流程是要花费费用的，那么应该是多少费用，多少期限才合适呢？大家一定要考虑清楚自己的财务状况，以及当前的利率，才能把购房一举成功。一般情况下，二套住房的shou付是要达到40%，也就是说，一百万的房子，百分之四十的shou付，就是四十万；而贷款期限则是20年，每月2483.34元，目前的利率为4.158%。
在买房之前，购房者应该对自己所选的楼盘有充分的了解，因此，要注重楼盘的价值和居住环境，才能做出较明智的决定。只有准确把握房地产的价值和居住环境，才能做出更好的决定。