1、在已建成的楼栋内，样板房是会出售的，部分楼盘甚zhi会专门将样板房出售给自己的员工，以此来实现一层的装修设计。

2、在售楼处提供的样板间只是为了供购房者参考，一旦房屋售完，整个售楼处将会被拆除，样板间也会随之拆除，不会出售。

买样板房注意事项

1、若选购样板房，应当强调质量保障，包括房屋保障和装修保障。开发商应将样板间纳入装修房的售后服务管理体系，并注明所有款项，以确保买家的维权权益。

2、在看样板房之前，应该准备好一把尺子。有时，为了体现出卧室的宽敞度，开发商会使用比市场家具尺寸更小的家具去装饰样板房。普通人观看起来很难发现，但是如果放置家具进去就会发现空间实在是很小。因此，我们在观看房很时候要用尺子量一下尺寸，以免后果很严重。

3、在看样板房的过程中，我们不应该忽略房屋的自然采光。通常样板房中的灯光非常明亮，以zhi于整个房间看上去更宽敞，但实际上，人们在生活中很少会全部开着灯。因此，我们应该关闭灯光，观察它的自然采光度。

4、在购买样板房的时候，除了一般的房屋购买注意事项外，还需要十分重视房屋装修是否符合自己的审美，同时也要考虑到所需入住房屋的时间，特别是购买用于结婚的样板房，更需要考虑样板间交房时间，有可能需要等到该户型的其他房子都买完了，样板间才能终于交房。

5、购房者应尽可能了解样板房的施工环境，与当时的施工队联系，判断内在问题是否严重。应尽量多次查看实地，白天夜晚都要到现场查看，尽量用尽所有设施设备。