近日，国家出台了新政策，允许将房产证上加上家庭成员的名字。
如果一方在婚前买下了一套房子，那么婚后需要对其进行过户，以便将其转入另一方的名下。办理房产证的时候，需要提供房屋的市场指导价、房屋评估报告、房屋估价发票、购买人的身份证、购买发票、房产证及相关税费缴纳等。.订网上房屋变更时，可以根据房本、收据、出售房屋的时间以及户口本、结婚证等文件确定转换时间。为了验证房屋是买方唯 一住房，还需要从实体房产管理部门获得没有住房的证明。买家可以选择三种方式将姓名写入房产证，一是转让房屋所有权，二是出售不动产，三是做房产抵押。
如果有抵押的房产证，需要在加上妻子、子女、父母的名字，就需要携带三个证件：结婚证、身份证、房产证等，并且在房产交易中 心进行审核，需要支付110元的手续费，一般情况下，20天就能办好。如果有房产和贷款，就需要到银行进行相应的变更，并且根据贷款有所不同：公积金贷款额外支付100元，组合贷款要多支付200元。除了这些以外，其它的程序和没有贷款的程序大致相同。
如果想加上另一个人的名字来进行房产的交易，就会面临一些费用：shou先，每平方米的交易费为2.5元，若未满五年，还要征收5.5%的营业税、1%的调整税和印花税的五分之一；其次，男方需要转让50%，以市场价格计算，一百万的房子将需要纳税50万。一共需要准备四份合同，每份费用约5元。
房产证上加名字新政策已经实施，有助于提高房屋所有权确权能力。没有抵押的房产证申请工作也正在有序推进，可以实现行政上的简化，促进大众房地产投资发展。