买房是多少年产权--看房网

.房一般有70年、50年和40年三种不同的产权期限，这与商品房的性质密切相关。一般情况下，商用房的产权期限为40年，商用住宅产权期限为50年，而商品住宅则是70年。当产权期满时，购房者可以以一定的出让金继续和国家签订续约，其续费按照当时的规定收取，一般在1%-10%之间。在居住期间，如果遇到国家收回土地或者强制拆迁的情况，大部分情况下，购房者都会获得一定的补偿。
购房者在购买房屋之前，需要确保所要购买房屋的五证是齐全的，也要检查开发商是否存在债务纠纷或者官司缠身等情况。因为在大多数情况下，如果房屋五证不全或者开发商经营质量不佳时，楼盘问题就可能出现，从而导致购房者的房产权证无法正常办理。