.992年，上海房价一平米多少钱？这是很多人关心的问题。当时，上海的房价受到国内外各种因素的影响，呈波动态势。从历史数据中可以了解，上海1992年的平均房价每平米为609元。

那么这个价格是如何得出的呢？shou先，需要了解当时上海房价的市场基本情况：

1. 房源紧缺，市场供需矛盾。上海1990年代初期，由于改革开放之后历年的快速经济发展和城市化，人口增长速度空 前。贷款利率大幅下降，房贷政策的放松也使得购房热潮愈演愈烈。

2.政府政策推动，调控力度加大。1992年，国家在全国范围内推行了房地产市场的引导性指导政策，提高了住宅用地供给比例，保证了房屋市场的有效供应。同年，住房保障制度紧急出台：由单位或城市住房保障管理局，以名义贷款，为职工安排封顶贷款购买经济适用房。针对商业住宅，政府也出台了很多政策配套措施，加大投资比例。

3.区域不平衡，价格表现不一。由于城市化不均衡，上海市的不同地区房价表现不尽相同。市中 心的黄浦区、徐汇区等属于富 人区，房价较高；而外围地区如嘉定、青浦等则普遍较低。

综合上述情况，1992年上海房价一平米多少钱在609元左右。对于当时的物价水平，这个价格已经是很高的了。随着经济和社会发展，上海房价也有了相应的变化。现在的上海房价更是与当时已经存在非常大的差别。

总之，房产市场是一个变化多端的市场，价格的变化也是不断的。房产行业的从业者需要注意市场基本情况和政策调整，才能更好地帮助客户解决问题。当然，在考虑购房的问题上，还需结合自己的实际情况，理性选择。