房屋转让合同

1、甲方愿以其名义将位于___市__路__号___(项目名称)的房屋单元号购买的住宅转让给乙方。

2、该房总价 元/平方米，共计 元

3、乙方同意支付该房屋的shou付款人民币__万元，并在签定协议后的两天内支付甲方转让费人民币__万元（____）中的__万元，其余款项待更改名字后当日付清。

4、甲方名义直接向开发商支付该房的购房款，由乙方收取收款凭证及执行收款。

5、当甲方全额缴付了二层房屋的款项后，甲方必须帮助乙方办理财产更名手续。

6、本协议签订后，乙方承担该房屋应缴纳的全部税费、费用，包括发生的过户登记费、契税、估价费和印花税。

7、如果甲方不按照协议将房屋过户给乙方，乙方将无法取得该房所有权，那么甲方必须将该房拍卖，拍卖得到的款项shou先支付乙方给开发商购房款和甲方的转让费万元，剩余款项作为甲方对乙方的赔偿金，甲方不能从该房获得任何利益。

8、乙方未能按期支付购房款时的责任

期房转让的注意事项

1、并没有具体的法律法规规定期房的转让价格，因此转让者可以自己定价，但不要定的太高或太低，太高没人要，太低自己可能会亏本。

2、较好先办理产权证，然后进行交易。如果可以的话，应该先交付房屋，等待转让者的房屋产权证取得后再进行交易。为确保双方权益，建议双方的转让书应该到公证机关进行公证，转让者的资料也较好留在第三方见证者信息中介公司处保管。