1、针对原设计的封闭式阳台，根据其外围水平投影面积来计算建筑面积。

2、将阳台的底板水平投影面积的一半作为建筑面积来计算。

3、内阳台和复合阳台，进深小于1.5米的，只计算其一半的建筑面积；大于1.5米的，则计算全部的建筑面积。

买房怎么选阳台

1、阳台不宜太大

在购买房屋时，购房者不应该选择太大的阳台，因为房价已经高的可怜，如果阳台面积太大，存在浪费空间的情况，此外，若阳台过大，封闭阳台也将提高成本，由于经常使用率较低，因此不值得太大。

2、选择适合南朝宫殿式阳台的装饰方案

在购买房屋时，房屋的阳台朝向是十分重要的，较佳的朝向是朝南，它可以充分保证室内的采光和通风，其次可以选择朝东方向。

3、避开不规则阳台

购房者在选择阳台时，应避免选择不规则的阳台，因为这种阳台在装修以及购买家具时不太方便，而且要将其封闭起来需要定制，安装起来也比较困难，相应的材料和人工成本也会增加。

4、阳台深度适宜不宜太深

购房者在选择阳台时，应注意不要选择进深太大的阳台，如果阳台的进深超过80厘米，阳光可能会因为房屋的位置和朝向问题只能落在阳台上，无法到达室内，这样可能会影响室内采光。