.通住宅买卖是一种市场行为，价格完全由买卖双方议定，一旦购买合同签订，任何一方都不能擅自更改或解除，其中包括房屋买卖价格。因此，如果开发商要求购房者支付价格补差价，不符合法律规定，消费者有权提出诉讼。

租购并举：购买期房时需要注意的注意事项

1、看开发商实力

在购买期房之前，购房者应该详细了解项目开发商的实力和信誉。可以去了解该开发商过去开发过的楼盘，观察小区的基本情况，以及可以网上搜索该开放商的情况。对于靠谱的开发商承建的楼盘质量往往高于其他开发商，而对于一些中小型和半知名的开发商，应该到相关主管部门调查其资质情况和口碑。

2、不要盲目相信户型图和样板间。

购房者看完户型图之后，应当亲自去看一看样板间，切不可被户型图所迷惑。为了让样板间看起来更舒适，有的开发商可能会缩小家具比例或者使用灯光来掩盖采光不足的问题，所以，在购房者参观样板间时应牢记加强谨慎。

3、注意办理不动产权证书的时间约定

根据规定，不动产登记机关是指房地产行政主管机关。登记机关在审查申请者的申请后，对权属清楚、产权来源完整的申请，应在受理登记后即颁发房屋产权证。

4、看楼盘周边

购买期房时，应充分考虑小区周边环境与配套，例如：距离超市、菜市场、餐厅等服务设施的距离，以及较好保持在500米以内；周边主干道交通是否方便；距离中小学是否近，是否有上学的优势；是否有银行、医院等公共设施。