.果老旧小区是有物业公司管理的，遇到漏水问题，应该找物业公司处理；如果没有物业公司，应该找社区或产权单位，由社区协助查找小区房管部门，并通过使用维修基金来进行维修处理。

房屋漏水维修方式

1、外墙出现漏水，要检查防水层和排水管是否有裂缝。建议重新涂刷一层防水涂料以保证整体防水功能。

2、厨卫、阳台渗水的主要原因是防水未做好，需要先将地面砖砸掉，然后重新找平并施工防水，较后再将砖砖重新铺上。

3、检查水管漏水的来源，拆除地砖，更换水管并进行试压，重新铺设瓷砖以修复漏水。

房屋漏水应该找谁

1、在保修期内，先向物业公司报备，再进行维修。

如果有一个住户家里出现漏水的情况，而又处于保修时间内，他们应该向物业管理公司报备。物业公司会将这一情况上报给开发商，开发商会再把所需的维护信息发给施工方，施工方会前往住户家去进行维修处理。

2、已超过保修期的公共区域，可以用维修基金进行维修

如果房屋超出保修期，出现漏水问题，属于小区公共区域，可以申请并审核使用物业维修基金。但其他的损坏问题，因为房屋属于个人财产，需要业主自己承担费用。