没有产权证的停车位不能进行买卖交易，只能办理租赁业务。购买没有产权证的停车位时，签订的合同无法得到法律保护，只有纸质的合同，没有任何的法律效力。

有产权证车位与无产权证车位的区别

1、使用年限不同

购买有产权的车位，通常其使用年限为70年；若购买的是无产权车位，其使用年限则为20年。

如果购买带有产权的车位，则表明该车位是属于拥有者本人的，而在未来是否出售则完全取决于个人的情况，它的自由程度非常高。尤其是在一些大型的城市，很多人都会把车位当成投资房产一样进行投资，而对于没有产权的车位，只有使用权而不能自由出售。

3、享受权利不同

拥有产权车位的人享有更多的权利，如果由于自然灾害或者车位动迁造成损坏，拥有产权车位的人可以申请相应的赔偿，但是对于无产权车位，却无法申请到这类赔偿。

购买车位时的注意事项

1、车位产权问题

买车位时，一定要确保买到产权车位，而不是使用权车位。产权车位可以办理不动产权证书，不但在日后转让上没有任何限制，还有助于车位的升 值。相比之下，使用权车位只有使用权，没有所有权，将影响车位的升 值，以后转让也会受到限制。所以，买车位一定要注意，一定要买有产权的车位。

2、车位的位置

如果要买车位，一定不能只看价格。建造的地下车位可能会因为不同的大小和位置尺寸而出现一些列的不规则，甚zhi车位大小比较小。虽然价格比较低，但是停车会比较困难，而且以后转让可能也会很麻烦。买贵点也可能要买质量比较好的车位，避免后期受到不必要的影响，让业主长时间烦恼。

3、车位的性价比

购买车位时，较好先考虑下购买车位和租车位的性价比。如果小区的车位配比较多，不存在车位不足的情况，购买车位的价格较高，而租车位的价格较低，那么购买车位的性价比可能不太高。