贷款买了车后，如果满足房贷申请条件，仍然可以申请房贷。但车贷后的还款能力会影响到银行对借款人的评价，也会对房贷的贷款额度造成一定的影响，但不会对申请房贷造成阻碍。

申请购房贷款的条件是什么

1、18-60岁的自然人（包括香港、澳门、台湾和外国人）可以申请。

2、具备稳定职业、稳定收入，以及按期偿还贷款本息的能力。

3、借款人较大年龄不得超过70岁

4、有合法有效购买、建造、大修住房的合同、协议，以及贷款行要求提供的相关证明文件。

5、针对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，应当保证zhi少拥有20%的自筹资金，这部分资金用于支付所购买住房的shou付款。

6、进行抵押或质押时，可以有银行认可的资产作为抵押物，也可以有具有充足赔偿能力的法人、其他经济组织或个人担任担保人。

贷款买房：需要注意的问题

1、贷款购房较主要的就是要有还款能力，银行会根据我们所购买的房子的价格和贷款的期限来计算每期所需要还的款项，然后根据我们每月的收入来审核是否具备还款能力。

2、如果我们还款能力有限，就需要提供对应的担保人或担保公司。在我们无法偿还房屋贷款的情况下，担保人和担保公司将承担贷款的偿还，否则房屋将被收回。

3、我们还必须确保自己拥有足够的shou付款，因为shou付不能通过贷款缴纳，如果要买一套房子，我们需要准备30%总价现金，否则银行是不会放款的。

4、在日常生活中，我们应该注重自己的信用，如果经常有不还借款等有损信誉的行为，银行可能也会考虑不给我们放款。