.中国，房地产市场一直都是备受关注的行业，随着购房者的增多，有很大一部分人会选择二手房交易。而在进行二手房交易的过程中，过户费用也是一个必须关注的问题。

那么，100万房子过户需要多少钱呢？一般来说，二手房成交价款在100万以下的房子，房屋过户费用包括房产证变更登记费用、契税、印花税三种费用， 总费用大致在6%左右，即约60000元左右。具体如下：

1. 房产证变更登记费用

根据《物权法》第28条规定，所有权人、管理人或者使用人可以将其拥有的房屋权属转让给他人，应当提出书面申请，自房屋权属发生变化之日起20日内办理房屋登记。房产证变更登记费用是按照不动产登记收费标准计算的，目前不动产登记收费标准为每项500元。

2. 契税

契税是根据房屋成交价格的1%-3%来计算的。以100万元为例，契税应缴纳1.5万-3万元不等。

3. 印花税

按照契约印花税法规定，二手房与新房的差别在于不同的税率。二手房买卖方需要缴纳三种税费，分别是：房屋契 换证（商品房销售合同、土地使用权出让合同）印花税（见税局征收标准，通常为成交房款的0.05%-0.1%），房屋产权过户所需印花税（成交房款的0.05%）。如以100万元计算，则需要缴纳5,000元的印花税。

除此之外，还有一些其他的杂费，例如产权办理费、征信费、公证费等，此处不再赘述。

需要注意的是，以上所提及的费用均为标准费用，具体情况还需要根据房屋所在地的不同政策而有所差异。此外，如果房屋交易涉及到小产权房、农村土地等等，还需要另外缴纳相关的税费。

总之，在进行二手房交易过程中，对于过户手续费用的了解是zhi关重要的。提前做好预算，避免因过户费用问题而耽误钱财和时间。