买房网签是不能够单方撤销的，只有在双方协商同意的条件下才能进行，如果双方未能达成一致，则不允许撤销。如果其中一方有违约行为，撤销的一方可以将其起诉到法院，根据核实结果，可以撤销相关协议，并要求赔偿损失。

网签的流程

1、双方当事人根据网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本，协商确定了有关条款。

2、房地产开发企业通过网上签约系统，经双方确认后打印出相应的协议或合同，以正式记录双方约定内容。

3、双方当事人签字(盖章)确认书

4、在电子楼盘表上记录该商品房已被预订或签约，并要求每一宗交易的网上操作程序在24小时内完成。

在办理网签时要注意什么？

1、在签订网签合同时，一定要检查开发商是否具有商品房预售许可证，有了这一许可证，则一般也意味着开发商具备土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是能够办理房屋产权证书的关键。

2、在网签时，应采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，绝不能掉以轻心、马虎大意。

3、在网签时，一定要注意合同条款中双方所填写的内容，确认权利与义务是否具有对等的关系。

4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认和面积差异处理时，应在“面积差异处理”条款中明确规定面积出现差异时的处理方式。

5、在网签时一定要明确说明交房日期是否经过确定。不足资金导致延期交房是相当普遍的现象，开发商在预售合同中往往会用一些模糊措辞来表述，如示意竣工日期而不明确提及交付使用日期;采用例如“水电气安装完成、质量验收合格、小区配套完成”等一些含糊的用语。为此，购房者在网签合同时一定要清楚的规定出交房的具体日期，像是“某年某月某日”，并且在合同中明确规定如果开发商未能按期交房所需承担的责任。