集资房的概念是什么呢--看房网

筹集资房的概念是改变传统的住房承包机制，实施由政府、个人、单位共同出资的方式，在所筹集的资金中，个人可以按照房屋的价格出资，同时，政府还将减免建筑材料、税费等方面的费用。产权将按照个人出资比例确定，全额出资者拥有完全产权，部分出资者拥有部分产权。
集资房买卖有风险吗
集资房不能被自由转让，是企事业单位为了解决职工住房问题而建造的。使用权及资金来源大部分由企事业单位提供，以比较低的价格出售给职工。由于集资房的产权属于企事业单位，仅可提供使用权，而没有完全的产权，因此不能被自由转让，也没有独立的房产证。
.a style='color:blue' href='https://m.kfang.com/dgbk/bq722' target='_blank'>商品房在开发建设完成后可以出售，而集资房则需要经历过渡期以及由国有单位组织并划拨土地用作建房用地等程序，国家还会予以减免税费，由职工出资建设，完成后即归职工所有。这种房产权也归单位和职工所有，只有过渡期完成后才能归属于个人，属于经济适用房。只有取得房产证后才能交易集资房。