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居民自建房可以继承吗

发布:2023-04-08 00:29

.据规定,调取产权信息确认为被继承人合法财产的,可以按照遗嘱或者法定继承程序进行房屋继承,即将被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权正式转移归继承人所有。这也包括居民自建房的继承。

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法律依据:

《民法典》第 一千一百二十条规定,国家保护自然人的继承权。

根据《中华人民共和国民法典》第 一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。符合法律规定或者依据其性质不得继承的遗产,不能继承。

遗产继承顺序

配偶、子女、父母的顺序。

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母顺序

在继承开始后,第 一顺序继承人shou先继承,若没有第 一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。

自建房继承办理手续指南

1、句:在被继承人户籍所在地的派出所办理注销户籍并出具死亡证明,以便申请农村自建房的继承。

2、农村自建房的评估,公司会根据房屋的地理位置、朝向、面积等因素,对其进行专业的市场价格分析,并给予准确的物业价值估算。

3、办理继承权公证时,应提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法农村自建房继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱);若部分合法继承人自愿放弃继承权,还应提供放弃财产承诺证明。领取继承公证书完成继承程序。

4、要办理房屋产权登记手续,需先到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

5、申请人办理房屋过户登记时,应向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋产权权证书、宅基地使用权证明或集体所拥有建设用地使用权证明、继承权公证文书或遗嘱公证书以及接受遗赠公证书或契税完税凭证。

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