.果拆迁安置房取得房权，没有规定限制对外出售或限制转让5年期限已满，这也就意味着和一般的商品住宅没什么区别，所以这类拆迁安置房仍是值得买的。

拆迁安置房与商品房的区别

1、安置房和商品房的土地性质是不同的，安置房采取的土地来源是划拨，而商品房通过出让方式取得土地。但是，如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证，就可以进行上市交易。因此，要看开发商是否对安置房进行了产权登记。

2、商品房的产权是完整的，其具有完全的房屋权和完全的土地使用权，因为其土地性质是出让，根据土地规定支付了土地出让金。而安置房的产权不一定完整，因为其土地性质有可能是划拨土地，没有缴纳土地出让金，只有完全的房屋权，而没有完全的土地使用权。

优点缺点分析：社会安置房

1、由于没有房产证，买方付出了房款，但却无法确认已购得的房屋的产权，使买方的权益处于一种不稳定的状态。与此同时，卖方出示的安置补偿协议和该房屋之间也很难建立起一定的关联。

2、在购买房屋时，应该根据上述风险，制定有针对性的买卖合同，并对其进行公证，以避免出现潜在的法律纠纷，以便卖方不 再更改和改变卖方权益，及买方得到正当的权益保障。