.民法典》第359条规定，住宅建设用地使用权到期后自动续期，缴纳续期费用或者减免，需遵循法律、行政法规规定；非住宅建设用地使用权续期到期后，应按照法律规定处理。房屋和其他不动产的归属如有约定，按约定办理，如无或约定不明确，则按照法律、行政法规的规定办理。遇到住宅拆迁的情况，应按照其他住宅拆迁情况进行同等补偿，具体以拆迁补偿规定为准。

房子拆迁补偿规定

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的补偿金有房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。

1、房屋补偿费（房屋重新装修费）旨在弥补被拆迁房屋所有权人的损失，依据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按每平方米的单价进行计算。

2、周转补偿费旨在补偿被拆迁房屋住户暂时居住时所承受的不便， 根据临时居住条件划档，以被拆迁房屋住户的人口每月支付补贴。

3、当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策，确定奖励性补偿费的各项标准，以鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁和主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

房屋拆迁补偿标准概述

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+根据房屋装修装饰商定或经评估确定的补偿金额。

2、房屋拆迁补偿的差价=依照合法拥有房产评估价格以及房屋装修装饰商定补偿金额或者是经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额之和，减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

具体拆迁补偿标准按当地规定执行