.短语住宅的套内面积是包括使用面积、内墙体面积和阳台建筑面积的总和。

真实使用面积包括卧室、起居室、客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层、阁楼和暗楼等，用于日常生活起居用途。

房屋实际面积测量结果出炉！

商品房实测面积是根据国家测绘规范和规定，开发商委托具有测绘资质的房屋测绘机构，基于楼宇图纸、预测数据及国家规范进行实地勘测、绘图、计算而得出的面积，为业主办理产权证、结算物业费及相关费用提供重要的依据。

在商品房期房（拥有预售许可证的合法项目）销售中，依照国家规定，由房地产主管机构指定具备测绘资质的房屋测量机构，以施工图纸、实地考察和国家测量规范为依据，对尚未施工或完工的房屋进行一项预先测量计算，以便开发商合法销售。

可以表达依法拥有房屋产权的面积，即产权主的房屋建筑面积，由直辖市、市、县房地产行政主管部门进行登记确权认定。

在购买期房签订预售合同时，合同上通常记载的是房屋的预测面积。如果房屋竣工交房后，实测面积与预测面积相差不大（一般为正负1%-2%），双方可以通过多退少补的方式解决。但是，如果相差较大(正负3%以上)，买方可以要求终止合同或撤销购房行为。

在购买现房尤其是签订二手房买卖合同时，合同上记载的是房屋实测面积，也就是所谓的产权面积。购房者在看中房源、谈及价格后，应当核实一下挂牌服务信息上记载的面积是否与房东的房产证明上的面积一致，这样可以避免日后购房发生不必要的纠纷。