可以卖掉新房子这是可能的，如果银行不反对，只要按照二手房的流程，先签合同、留一部分保证金，然后将产权证办妥交付，并将房屋过户到买方名下，较后再付清全部款项，就可以完成新房的交易。

银行转按揭如何办理

1、原借款人向银行提出贷款申请

2、银行经审查批准后，银行、售房人和购房人签订协议，银行同意转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款，并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户中。

3、售房人与购房人签订住房转让合同

4、购房人可以向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款余额，也可以按照所购住房市场价格×二手房贷款成数计算。

5、银行经审批同意后，双方将签订新的借款合同和抵押合同，并出具同意贷款的承诺函。

6、银行与售房人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，售房人与购房人一起办理房屋产权过户手续，银行与购房人签订抵押登记新合同，并办理抵押登记手续。

7、根据购房人的授权，银行将贷款划到售房人开立的账户上，并根据售房人的授权，从账户上直接扣除售房人尚未偿还的贷款本息，以终止原借款合同。